Thursday, 14 September 2017

Cara Membayar Hutang Yang Banyak Satu Per Satu



Apakah kehidupan anda hari ni baik?kalau baik Alhamdulillah.

Bagaimana pula dengan status kewangan anda?adakah anda berstatus bebas hutang ataupun anda berstatus hutang keliling pinggang?

Jika keliling pinggang. Mari kita lihat cara selesaikan hutang perlahan-lahan.


cara selesaikan hutang







Langkah 1 : Senarai Semua Hutang


SENARAIKAN semua hutang-hutang yang ada.
dengan cara ini anda dapat ketahui hutang-hutang yang masih
belum selesai dapat lihat secara keseluruhan hutang anda.

susun ikut jumlah hutang

1. hutang penapis air RM2000
2. Hutang Kad Kredit RM6000
3. Hutang Kereta RM50000
4. Hutang Rumah RM200000





Langkah 2 : Senarai Income Yang Ada


SENARAIKAN berapa income anda. Ini termasuk dengan gaji dan purata duit poket anda dan duit tepi yang anda dapat jika ada buat part time.

Gaji Bersih : RM2500
Part Time Jual Air : RM300
Bisnes Dropship : RM300

Artikel Berkaitan : 13 Cara Cari Duit Lebih Dari Rumah




Langkah 3 : Senaraikan Komitmen Tiap Bulan


senaraikan pembayaran minima yang perlu dibuat setiap bulan

1. Penapis Air : RM100
2. Kad Kredit : RM300
3. Kereta : RM650
4. Rumah : RM1200





Langkah 4 : Sediakan Duit Lebih Untuk Bayar Hutang


SEDIAKAN duit lebih untuk bayar 10% lebih daripada hutang yang ada. 

Untuk 10% ini anda boleh berjimat dan berbelanja ikut keperluan. 

Kehendak seperti rokok, makan di restoran mahal dan pakaian mahal anda boleh ketepikan dulu.

Contoh :

Hutang Penapis Air : RM2000
10% daripada hutang : RM200


Baca : Cara Berjimat Dan Simpan Duit









Langkah 5 : Selesaikan Hutang Kecil


selesaikan hutang yang kecil pada langkah 4.

Jika pada kebiasaannya anda bayar hutang pada jumlah RM100, kali ini anda bayar RM200.

contoh :

hutang penapis air :

bayaran bulanan  : RM100
10% hutang : RM200
jumlah : RM100 + RM200 = RM300

Bayaran untuk penapis air adalah RM300





Langkah 6 : Selesaikan Hutang Kedua

setelah hutang pertama penapis air selesai, jumlah wang RM300 anda boleh buat bayaran untuk selesaikan hutang
kedua, hutang kad kredit.

bayaran bulanan : RM300
bayaran baru : RM300 + RM300 = RM600






Langkah 7 : Selesaikan Hutang Lain

Selesaikan hutang ketiga, keempat dan kelima. Perkara ini dilakukan setelah hutang kedua telah selesai.

contoh : 

hutang ketiga

bulanan kereta : RM650
bayaran baru : RM650 + RM600 = RM1250




Langkah 8 : Ulang 

Ulang langkah 5 6 7 untuk selesaikan hutang anda.












*******




Dengan mengikuti langkah-langkah selesai hutang satu-satu, anda mungkin akan cepat selesai hutang anda.

Walaubagaimanapun, perkara ini bergantung pada anda. Sejauh mana disiplin anda untuk selesaikan hutang anda.

Dahulukan yang mana perlu dan kemudiankan yang mana kehendak.





Sekiranya anda masih buntu untuk cari duit poket, anda boleh lihat artikel  21 List Dan Panduan Cara Buat Duit Poket. Mungkin membantu anda dalam mencari idea untuk mencari duit poket.


Semoga bermanfaat.Share pada rakan-rakan yer.

Share! Share! Share!








Cara Selesaikan Hutang : 8 Langkah Selesai 1 Per 1

Wednesday, 30 August 2017



Beli Rumah Dan Kumpul Duit Dengan Teknik Pelaburan ASB Financing




Cara ini adalah sebagai pengetahuan dan rujukan sahaja. anda perlu ilmu untuk kumpul duit dengan cara ASB financing ini.


Pasangan Muda yang baru Nak berumahtangga, Nak Kumpul Duit dan nak beli Rumah. Boleh Cuba cara ini.






pic : presidentshah



Buat ASB financing.



Gaji bersih: RM1,500


1) Lelaki dan perempuan apply ASB financing RM50K dengan bayaran bulanan RM275 dan tempoh pembiayaan maksimum 30 tahun.


2) Tahun pertama kekalkan bayaran Selama satu tahun. Apply tambahan sijil kedua ASB financing RM50K, maksimum pembiayaan 30 tahun pada Tahun kedua.

Selepas Dividen diumumkan, guna kan Dividen ini untuk pembayaran satu tahun sijil pertama RM50K (rolling Dividend). Guna kan cara ini selama 6 tahun.




3) Pada waktu ini komitmen kamu hanya RM275 untuk sijil kedua ASB financing. Kamu hanya Mengekalkan pembayaran RM275 sebulan selama tempoh 5 tahun untuk sijil kedua.

Selepas 6 tahun untuk sijil pertama dan 5 tahun untuk sijil kedua ASB financing. Stop kedua-Dua loan ni.



Hasilnya:

Sijil pertama

Baki principal: RM 4880
Dividen terakhir: RM 3,625
Jumlah: RM8505


Sijil kedua

Baki principal: RM 3958
Dividen terkumpul: RM16,154
Jumlah: RM20,112



Keseluruhan Kedua-Dua sijil berjumlah RM28,617 (seorang), RM57,234 (Dua orang)


Boleh guna kan duit ini untuk kahwin, Beli rumah harga RM200,000 Serta duit lebih simpanan selepas kahwin.

Jangan marah saya letak tempoh 6 tahun untuk beli rumah. Kita tengok hakikat hari ini, ramai orang yang bekerja lebih dari 6 tahun pon masih belum beli rumah. 


Sekurang-kurangnya sebelum mampu beli rumah kita sediakan dahulu payungnya, bukan bocorkan lagi bumbungnya. Bagi yang mampu (berpendapatan besar) boleh apply RM200K utk process cepatkan simpanan anda..


Moga ia bermanfaat untuk pasangan Muda yang bergaji Bawah RM2,000. Tiada yang mustahil. Selagi Kita punya niat yang baik dan berusaha, in shaa Allah kamu boleh laku kan.

Nasihat saya, Cari ilmu dulu sebelum buat.



Disclaimer: 

Tulisan ini adalah pendapat dan idea daripada admin facebook "ubah hidup dengan asb loan" dan tidak mewakili mana-mana institusi kewangan.Kiraan Dividend adalah mengikut kiraan 6.75 % tahun lepas. These posting is my own and do not necessarily represent CIMB Group's strategies and views.




Teknik Pelaburan ASB (Gameplan) ???


Umum sedia maklum, teknik atau gameplan ASB memang banyak. Kalau x silap sekarang sudah ada 20 lebih teknik. 


Namun perlu ke kaji atau study semua teknik tu sampai sekarang pun masih belum apply asbf lagi? 


Jawapan : Tak berbaloi langsung. Rugi masa.




Sebenarnya semua teknik hanya main pusing-pusing gitu je. Yang menjadikan teknik jadi banyak adalah disebabkan pairing dengan sesuatu benda dan sedikit olahan manipulasi psikologi.


Kesannya terciptalah satu demi satu teknik ASB Financing. 





Teknik ASB Financing Perlukan Masa Setahun

Kebanyakan teknik ASB perlukan kita apply sekurang-kurangnya setahun untuk pairingkan dividen atau mula manipulasi psikologi fikiran kita.

Lihat beberapa teknik ASB Financing.





Review Teknik ASBF 

Teknik 1 (Compounding)
- Apply ASBF. Lepas setahun dividen jangan usik. Installment untuk tahun kedua dan seterusnya maintain guna dari duit poket kita.


Teknik 2 (Rolling)
- Apply ASBF. Lepas setahun dapat dividen. Gunakan dividen tu untuk bayar installment pada tahun kedua dan seterusnya.


Teknik 3 (Leverage)
- Kena ada sejumlah modal. Leverage kan modal tersebut.
- Apply ASBF. Installment tahun pertama atau tahun pertama dan tahun seterusnya guna dari duit modal tersebut dan duit gaji.


Teknik 4 ( Suami Isteri Get Payback Every Year)
- Lanjutan dari Teknik 3. Cuma suami buat tahun ni dan isteri buat tahun depan. Terminate setiap 2 tahun. Ibarat bonus company.
- Apply ASBF. Installment tahun pertama dan kedua guna duit modal dan duit poket.



Teknik 5 ( Buy Goods@Car)
- Apply ASBF. Selepas setahun dapat dividen. Apply loan kereta. Gunakan dividen asb tu untuk bayar installment kereta. Installment asb financing maintain bayar macam biasa.


Teknik 6 (Refinance Rumah)
- Refinance rumah. Duit tu dump dalam asb.
- Apply asbf. Installment rumah dan asb financing guna duit dari akaun asb.



Teknik 7 (Personal Loan)
- Apply ASBF 200k (1050 sebulan) dan Apply jugak Personal Loan 3.8% (150 sebulan).
- Gunakan duit Personal Loan bayar 1st year installment bank. Tahun seterusnya installmebt asbf guna rolling dividen.
- Duit poket kita maintain bayar personal loan 150 sebulan.


Teknik Hybrid (Max OPM)
- Apply ASB Financing. Selepas setahun rollingkan dividen.
- Tahun kedua apply ASB Financing lagi.
- komitmen maintain sebab tapi OPM bertambah sebab asbf sebelum ni dirollingkan .


-Semua teknik perlu kita apply asb financing dulu.
-Semua teknik hampir sama.
-Semua teknik perlukan sekurang2 nya setahun untuk manipulasikan dividen tu.



Kesimpulannya, jangan pening-pening kepala untuk study tentang teknik-teknik asb financing ni. Apply lah dulu asb financing, pahtu gi lah study teknik tu.

Tapi sebelum apply tu, penting jugak untuk ambil tahu tentang features asb financing. Nanti keuntungan x maximum.


Semoga Bermanfaat ,Berjaya Kumpul Duit Dan Beli Rumah


Artikel ini ditulis oleh admin facebook Ubah Hidup Bersama ASB Loan



Whatsapp admin utk ketahui lebih lanjut tentang asb financing cimb. Klik link





Semoga Bermanfaat 😎

Share! Share! Share!





Disclaimer : 
Tulisan ini adalah pendapat dan idea daripada admin facebook "ubah hidup dengan asb loan" dan tidak mewakili mana-mana institusi kewangan.










No automatic alt text available.






























































Beli Rumah RM200 000 Dan Kumpul Duit Kahwin RM57,234 Dengan ASB

Wednesday, 23 August 2017



ASB Financing



Buat Pembiayaan ASB bermaksud bank beli sijil ASB dengan duit pembiayaan kita tersebut. Sijil tu bank pegang sampai habis tempoh pembiayaan.


Jika kita terminate/cancel pembiayaan tersebut, bank akan jual balik sijil asb dan hasil duit itu akan digunakan untuk selesaikan baki pembiayaan. Jika terdapat lebihan baki (duit principal) , duit tu akan diberi kepada kita melalui akaun saving atau cek.







4 Kelebihan ASB Financing


Dividen

Dapat pada setiap awal bulan Januari. Dikreditkan ke dalam akaun ASB.

Tak kisah loan korang disburse bulan 1 ke, bulan 6 ke, bulan 11 ke, dividen korang tetap akan dapat pada awal bulan januari. Kiraan prorate.



Bonus

Dapat pada setiap awal bulan Januari. Dikreditkan ke dalam akaun ASB.

Tak kisah loan korang disburse bulan 1 ke, bulan 6 ke, bulan 11 ke, bonus korang tetap akan dapat pada awal bulan januari. Kiraan prorate.

Principal
Dapat bila korang terminate asbf. Dikreditkan ke dalam akaun saving bank yang korang apply ASBF tersebut.

Takaful Surrender Value

Dapat bila terminate asb financing. Dikreditkan ke dalam akaun saving bank yang korang apply asbf tersebut.


Orang yang ambil takaful je yang akan dapat Takaful Surrender Value ni.













Syarat Pinjaman ASB dan dokumen yang diperlukan untuk memohon ASB Loan???




1) Melayu / Bumiputera 18tahun keatas shja..

2) Ada pendapatan tetap setiap bulan samaada bergaji atau berniaga. Sekiranya bergaji, payslip mesti ada setiap 3 bulan (swasta), 2 bulan (gov). Sekiranya berniaga, akaun bank statement wajib 6bulan terkini.

3) Penyata KWSP 2017 terkini.

4) CCRIS dan CTOS bersih. Kalau pernah ada sejarah CCRIS yang rabak, pastikan 6bulan keatas sepatutnya CCRIS dah clean.

5) DSR tidak melebihi penanda aras untuk gaji :

a) RM3000 keatas = 85%

b) RM3000 kebawah = 60%


Kenalpasti setiap pembiayaan anda dengan bank seperti Home financing, hire purchase, Credit Card, Personal Loan dan PTPTN. Semua pembiayaan atau loan termasuk dalam kiraan DSR anda.


6) PTPTN yang berkaitan restructure, beri statement PTPTN


7) Bagi yang tidak bekerja tetapi ada pendapatan tiap bulan, boleh jadikan ahli keluarga yang bergaji tiap bulan sebagai pemohon bersama.


8) Photocopy MyKad


9) Penyata akaun ASB yang terkini (untuk rujukan nombor akaun ASB anda) lebih terbaik sediakan untuk memudahkan kerja banker anda.



Artikel ini ditulis oleh admin facebook Ubah Hidup Bersama ASB Loan



Whatsapp admin utk ketahui lebih lanjut tentang asb financing cimb. Klik link





Semoga Bermanfaat 😎

Share! Share! Share!





Disclaimer : 
Tulisan ini adalah pendapat dan idea daripada admin facebook "ubah hidup dengan asb loan" dan tidak mewakili mana-mana institusi kewangan.






























Apa itu ASB Financing Dan Syarat Pinjaman ASB?

 
Duit Rumah © 2015 - Designed by Templateism.com